Όταν ένα άτομο ή μια ομάδα ανθρώπων εισέρχεται στον κόσμο των επιχειρήσεων, γίνεται αποκλειστική τους ευθύνη να εξασφαλίσουν τη διαθεσιμότητα αγαθών και υπηρεσιών στον πελάτη σε λογική τιμή. Κάνοντας αυτό, κάθε επιχειρηματίας επιδιώκει να αποθηκεύσει τα προϊόντα του σε μια κτίριο αποθήκης σε διάφορες τοποθεσίες. Τα τελευταία χρόνια, με την αύξηση των επιχειρήσεων στο Ηνωμένο Βασίλειο, συχνά συναντάμε αποθηκευτικά κτίρια προς πώληση. Αλλά ένα σημαντικό ερώτημα είναι πώς να αξιολογήσουμε την αξία του χώρου της αποθήκης. Σε ποια κριτήρια πρέπει να εστιάσουμε κατά την τελική επιλογή του χώρου αποθήκης για την επιχείρησή σας; 

Για να δώσουμε μια λογική απάντηση, θα συζητήσουμε τους κορυφαίους βασικούς παράγοντες που πρέπει να ληφθούν υπόψη κατά την επιλογή τοποθεσίας αποθήκης στο Ηνωμένο Βασίλειο. 

Διαθεσιμότητα προς τους πελάτες

Ο κύριος στόχος της επιχείρησης είναι να προσφέρει έγκαιρη παράδοση στους πελάτες. Επομένως, η εγγύτητα στους πελάτες πρέπει να θεωρείται ο βασικός παράγοντας κατά την επιλογή της κτίριο αποθήκης προς πώληση στο Ηνωμένο Βασίλειο. Κάποιος πρέπει πάντα να αναζητά τον χώρο που ταιριάζει στη γεωγραφική κατανομή των πελατών, γιατί επηρεάζει σημαντικά το κόστος αποστολής της επιχείρησης με ελάχιστο χρόνο παράδοσης. Επιπλέον, η αποθήκη, πιο κοντά στην κύρια αγορά, προσφέρει καλύτερη διαθεσιμότητα για την ικανοποίηση και την πιστότητα των πελατών.

Καλύτερη Συνδεσιμότητα

Μια αποδοτική υποδομή μεταφορών παίζει σημαντικό ρόλο στον καθορισμό της τοποθεσίας της αποθήκης. Ένα καλά κατασκευασμένο και διαχειριζόμενο σύστημα μεταφορών που συνδέεται με κύριους δρόμους, αυτοκινητόδρομους, λιμάνια και αεροδρόμια βοηθά τον επιχειρηματία να καθορίσει την προσβασιμότητα της τοποθεσίας της αποθήκης. Μια καλά συνδεδεμένη τοποθεσία βοηθά τους επιχειρηματίες σε διάφορες πτυχές.

• Βελτιστοποιεί την αλυσίδα εφοδιασμού. 
• Μείωση κόστους μεταφοράς.
• Εξασφαλίζει έγκαιρη παράδοση.
• Ασφάλεια των προϊόντων

Επιπλέον, θα πρέπει να ληφθούν υπόψη τα ακόλουθα για εξοικονόμηση κόστους μεταφοράς.

• Προσβασιμότητα σε αυτοκινητόδρομους και εξόδους
• Διασύνδεση αυτοκινητοδρόμων
• Διείσδυση δημόσιων μεταφορών
• Μέση ταχύτητα κυκλοφορίας που προσφέρεται
• Ώρες αιχμής κυκλοφορίας στην περιοχή
• Κατάλληλη απεικόνιση σημάτων και σημάτων οδού

Κανόνες & Κανονισμοί της Περιοχής 

Για την καλύτερη λειτουργία του κτίριο αποθήκευσης, είναι σημαντικό να ληφθούν υπόψη οι τοπικοί κανονισμοί και οι ζωνοποιητικοί νόμοι της περιοχής. Ο επιχειρηματίας πρέπει να κάνει μια λεπτομερή έρευνα της περιοχής ώστε η λειτουργία του κτίριο αποθήκης πρέπει να ευθυγραμμίζεται με τους κανόνες της περιοχής. 

Η προγενέστερη γνώση του καθιερωμένου κανόνα σώζει τον επιχειρηματία από το να βρεθεί σε δυσμενείς νομικές υποθέσεις που μπορεί να επηρεάσουν την ασφάλεια της επιχείρησης και των προϊόντων της. 

Διαθεσιμότητα Εργατικού Δυναμικού

Κάθε επιχείρηση απαιτεί εξαιρετική διαθεσιμότητα εργατικού δυναμικού, οξυμένες δεξιότητες και προσιτό κόστος εργασίας για τη σωστή λειτουργία και αποτελεσματική διαχείριση του αποθήκη προσωρινό κτίριο. Για να επιτευχθεί το επιθυμητό εργατικό δυναμικό, είναι κρίσιμο να υπάρχει πλήρης γνώση των τοπικών δημογραφικών στοιχείων. Κατά τον έλεγχο της διαθεσιμότητας εργατικού δυναμικού, η ζήτηση και η προσφορά πρέπει να είναι σημαντικός παράγοντας. Όταν υπάρχει χαμηλότερη προσφορά αγαθών, αυτό οδηγεί σε υψηλότερους μισθούς, που αυξάνουν τα λειτουργικά κόστη. Στην αντίθετη περίπτωση, υψηλό επίπεδο εργατικού δυναμικού και χαμηλή ζήτηση οδηγούν σε μείωση μισθών.

Επιπλέον, η κατοχή των κατάλληλων δεξιοτήτων είναι ένας σημαντικός παράγοντας που πρέπει να ληφθεί υπόψη κατά την αναζήτηση εργατικού δυναμικού. Το κενό δεξιοτήτων οδηγεί σε κακή εξυπηρέτηση πελατών, μειωμένη ανταγωνιστικότητα και παραγωγικότητα.

Φορολογικά Κίνητρα

Στο Ηνωμένο Βασίλειο, υπάρχουν διάφορες περιοχές που προσελκύουν επιχειρήσεις μέσω διαφόρων ειδών φορολογικών κινήτρων. Πριν οριστικοποιήσετε οποιαδήποτε τοποθεσία για την αποθήκη σας, είναι σημαντικό να εξερευνήσετε τις διαθέσιμες ευκαιρίες για να επωφεληθείτε από το πλεονέκτημα της μείωσης στο συνολικό κόστος. Υπάρχουν περιοχές που προσφέρουν φορολογικές απαλλαγές ή άλλα οικονομικά κίνητρα για να κάνουν την επιλεγμένη τοποθεσία σας ακόμη πιο οικονομική.

Διαθεσιμότητα Επέκτασης & Κόστος Υπηρεσιών

Σε περίπτωση επέκτασης ή συρρίκνωσης της επιχείρησης, το κτίριο αποθήκης χρειάζεται να κάνει κάποιες τροποποιήσεις και προσαρμογές. Σε μια τέτοια περίπτωση, είναι κατάλληλο να αναζητηθεί η κοντινή περιοχή αντί να μετακινηθεί σε νέο χώρο. Η διαθεσιμότητα χώρου κοντά στον υπάρχοντα κτίριο αποθήκευσης οδηγεί στη διατήρηση εργαζομένων και υπηρεσιών κοινής ωφέλειας, μαζί με το να διευκολύνει τους διανομείς και τους πελάτες να σας βρουν. Για μια εκτεταμένη περιοχή/χώρο, είναι επίσης απαραίτητο να ελεγχθεί η διαθεσιμότητα υπηρεσιών κοινής ωφέλειας μαζί με το κόστος που προκύπτει.  

Επιπλέον, οι ιδιοκτήτες επιχειρήσεων θα πρέπει να ελέγξουν για εγκαταστάσεις Διαδικτύου και τηλεφωνίας. Επίσης, να γνωρίζουν αν είναι Καλώδιο, T1, Fiber ή κάτι άλλο, και ποιο είναι το κόστος. Μερικές φορές, χρειάζονται ακόμη και 3 μήνες για να διαμορφωθεί ένας νέος χώρος για αποθήκη.

Συμπέρασμα

Έχουμε συζητήσει τους κορυφαίους 06 παράγοντες που ευθύνονται για την τελική επιλογή του κτίριο αποθήκης προς πώληση στο Ηνωμένο Βασίλειο. Οι παράγοντες που συζητήθηκαν παραπάνω είναι ωφέλιμοι για τον ιδιοκτήτη της επιχείρησης με διάφορους τρόπους.

• Κτίριο αποθήκευσης προσφέρει καλύτερα έσοδα στους ιδιοκτήτες επιχειρήσεων.
• Εξασφαλίζει το προϊόν υπό ευνοϊκές συνθήκες.
• Ισορροπεί τη ζήτηση και την αλυσίδα εφοδιασμού.
• Κάλυψε την ξαφνική ζήτηση της αγοράς.
• Είναι καλύτερο για τη διαχείριση κινδύνων. 
• Είναι ωφέλιμο για προηγμένη τήρηση αρχείων. 

Αν ψάχνετε επίσης για το καλύτερο κτίριο αποθήκης, τότε είμαστε η καλύτερη επιλογή για εσάς. Σας προσφέρουμε μια ολοκληρωμένη γκάμα προσωρινών και μόνιμων δομών σχεδιασμένων να διευκολύνουν όλες τις συγκεκριμένες ανάγκες και απαιτήσεις σας. Στοχεύουμε να παρέχουμε την καλύτερη λύση στους πελάτες μας με καλύτερες λύσεις και πλήρη ικανοποίηση.